חייב מוגבל באמצעים | הכרזה על חדלות פרעון
מהו חייב מוגבל באמצעים? אחד ההליכים שחייב שמתנהל נגדו תיק בהוצאה לפועל רשאי לבקש הוא הכרזה כ**חייב מוגבל באמצעים**. זהו הליך המתקיים בנסיבות מסוימות ויש לו השלכות ברורות על החייב. במאמר זה נסביר מתי ניתן לבקש זאת וכיצד ההליך משפיע על עתידו הכלכלי של החייב. התנאים להכרזה על החייב חייב שאינו מסוגל לעמוד בתשלומי חובותיו […]
עריכת צוואה הדדית – מהי ומהן מטרותיה?
אחד החששות הגדולים ביותר של זוגות המגיעים למשרדנו הוא השאלה: "מה יקרה לבן או בת הזוג שלי אם אלך לעולמי?". החשש שמא הילדים, או יורשים אחרים, ידרשו למכור את דירת המגורים ויותירו את האלמן/ה ללא קורת גג, הוא חשש אמיתי. הפתרון המשפטי היעיל ביותר למצב זה הוא צוואה הדדית. בניגוד לצוואה רגילה שהיא מעשה אישי […]
ירושת בן זוג והבטחת זכויותיו
ירושת בן זוג והבטחת זכויותיו דיני ירושות בישראל מסתמכים לרוב על קשרי דם. עם זאת, החוק מעניק מעמד מיוחד לבן או בת הזוג. כאשר אדם נפטר ולא הותיר צוואה, חוק הירושה קובע את אופן חלוקת העיזבון. החוק מסדיר את נושא ירושת בן זוג באופן מפורט. חשוב להדגיש: החוק רואה ב"בן זוג" את מי שהיה נשוי […]
דיני מקרקעין | מיסוי במקרקעין
מהם דיני מקרקעין? דיני מקרקעין בישראל הם תחום משפטי מורכב ורחב יריעה המסדיר את כלל הזכויות והחובות הקשורות לנכסי נדל"ן (קרקעות, דירות, מבנים וכו'). תחום זה אינו עוסק רק בקנייה ומכירה; הוא נוגע ברישום זכויות, תכנון ובנייה, מיסוי, ירושות, פירוק שותפויות ועוד. ביצוע עסקה ללא ליווי משפטי צמוד של עורך דין מקרקעין מנוסה חושף אתכם […]
רכישת ומכירת קרקע חקלאית
עורך דין קרקעות חקלאיות – חשיבותו בתהליך הרכישה עורך דין קרקעות חקלאיות – חשיבותו בתהליך הרכישה החלום על רווח מהיר מרכישת קרקע חקלאית להשקעה נראה קרוב מתמיד. הפיתוי ברור: לקנות קרקע בזול כשהיא "חקלאית", להמתין בסבלנות לתהליך שינוי הייעוד (הפשרה), ולמכור אותה ברווח של מאות אחוזים. אך במציאות, הדרך להתעשרות רצופה במלכודות משפטיות ותכנוניות. לפני […]
כיצד מוציאים צו קיום צוואה? המדריך המלא ליורשים
פטירתו של אדם קרוב היא אירוע מטלטל. בני המשפחה נותרים בתחושת אובדן גדולה. בתוך תקופת האבל, עליכם להתמודד גם עם בירוקרטיה משפטית. המשימה הראשונה היא להוציא צו קיום צוואה כדי לממש את רצון המנוח. רבים טועים וחושבים כי עצם החזקת הצוואה מספיקה. הם מניחים שניתן לגשת לבנק ולמשוך כספים או להעביר דירה בטאבו מיד. זו […]
פירוק שיתוף מקרקעין
פירוק שיתוף במקרקעין – מדריך מקיף פירוק שיתוף במקרקעין בעלות משותפת על נכס מקרקעין, בין אם דירת מגורים, מגרש או נכס מסחרי, היא מצב נפוץ. אך כאשר השותפים אינם מסכימים על ניהול הנכס או עתידו – למשל, אחד רוצה למכור והאחר מסרב – הבעלות המשותפת הופכת ממקור לנחת לנטל כלכלי ורגשי. הפתרון המשפטי לכך הוא […]
מונחים – דיני ירושה | עריכת צוואה | ירושות על פי דין
דיני ירושה וצוואות – המדריך המלא | עו"ד שלומי וקנין דיני ירושה ומונחים משפטיים: המדריך להבנת הזכויות שלכם תחום דיני ירושה הוא אחד התחומים הרגישים והמורכבים ביותר במשפט הישראלי. בעת פטירתו של אדם, מעבר לכאב האישי, עולות שאלות משפטיות רבות לגבי עתיד רכושו. האם קיימת צוואה? מי הם היורשים החוקיים? ומה קורה כאשר אין מסמך […]
איחוד תיקים בהוצאה לפועל
האם כדאי לבצע איחוד תיקים בהוצאה לפועל? אדם שמתנהלים נגדו מספר תיקי הוצאה לפועל במקביל, יכול לבקש מרשם ההוצאה לפועל לבצע עבורו איחוד תיקים. מטרת ההליך היא לרכז את כל החובות ולהסדיר את התשלומים. עם זאת, זהו לא תמיד הפתרון הנכון, והרשם לא מאשר כל בקשה. מידע נוסף וטפסים ניתן למצוא באתר רשות האכיפה והגבייה […]
מיסוי מקרקעין
דברים שצריך לדעת על מיסוי מקרקעין מיסוי מקרקעין הוא תחום מורכב החל על כל סוגי עסקאות הנדל"ן. חוק מיסוי מקרקעין, שנחקק ב-1963, מסדיר את היטלי המס על מכירת זכות במקרקעין. הבנה מעמיקה של חוק זה חיונית לכל מי שמוכר או רוכש נכס, ותכנון מס נכון יכול לחסוך מאות אלפי שקלים. זהו אחד התחומים הסבוכים ביותר […]
